The smart Trick of 二手筍盤 That Nobody is Discussing

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局方亦表示，現時未有重建計劃的高樓齡屋邨樓宇結構安全，並無迫切需要重建，房委會亦會繼續推行各種勘察及維修工作，維持和改善屋邨樓宇狀況。

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申請按揭時，如入息未能通過壓力測試等，銀行可能會建議加入擔保人，才可批出按揭。

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（三）市建局透過進行、鼓勵、推廣及促進本港市區更新，應對市區老化問題，並改善舊區居民生活環境。自從《九龍城市區更新計劃》於二○一四年公布後，市建局、私人土地業權人及不同政府部門逐步推展當中的建議。其中，市建局在該更新計劃的範圍先後開展了九個重建項目（註三）。部分建議亦陸續透過不同政府部門的發展項目落實，例如海心公園延伸部分的工程已在進行中，鄰近九龍城渡輪碼頭的海濱地段將透過中九龍幹線的發展項目進行優化，以及土瓜灣基本污水處理廠的臨海地段將透過渠務署的小型工程發展為海濱長廊。至於土瓜灣五街及十三街如何進行重建，基於市場敏感性，政府現階段不便評論，市建局亦須就其重建發展業務計劃遵守保密原則，只會在其啓動重建項目時才透過刊憲等方式對外公布項目細節，包括重建位置及範圍等資料。關於重建項目的海濱發展及地區連繫，市建局及政府部門會於籌備相關項目時詳細考慮，並適時諮詢海濱事務委員會。

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或許有些上車客計劃買入後長住，不打算換樓或搬家，這便不會遇上下一手買家承造按揭年期較短的問題。業主如真的計劃以後不賣樓，亦不需要以物業套現，樓齡問題的確相對輕微。

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上文我們已提出，香港提供居屋的機構分為「房委會」及「房協」。比於房委會(新居屋)，審批及條款上卻是截然不同。

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